アパレル雑貨屋、物販店舗の内装工事費用、坪単価は?NEWS & TOPICS

アパレル雑貨屋、物販店舗の内装工事費用、坪単価は?

 

アパレルや雑貨屋などの物販店舗の工事費用は飲食店などの
店舗系と比べ安くなります。
理由としては設備関係の工事費が抑えることができるからです。

 

例えば厨房がありませんので、その分
防水工事や厨房機器、換気設備を設ける必要がありません。

 

但し、全体面積に占めるバックヤード面積の割合が大きくなりますので
工事費が抑えられる反面、賃貸面積が広くなりますのでランニングコストが
大きくなる傾向があります。

 

ですので、バックヤード面積をいかにコンパクトにまとめるのかといった
ことが内装工事業社及び設計者の腕の見せ所といったところでしょう。

 

アパレルや雑貨屋などの物販店鋪の内装工事費を抑えることは容易です。

 

例えば仕上げに関しても最悪コンクリート打ちっ放しということも可能ですし
逆にその方がスタイリッシュだったりすることもあります。

 

もちろん室内環境的な問題はあるのですが、物販店鋪の場合、
お客さまの滞在率もそれほど長くないので飲食店の様に極端に神経質になる必要もないでしょう。

 

事実、有名なブランドの例えば、イッセイ・ミヤケなどでも
コンクリート打ち放しの内装はあります。。

 

店鋪としての価値を下げずに工事費を下げる方法は他にも
たくさんありますので、優良な内装工事業社に一度相談されるのが良いと思います。

 

一般的な坪単価は10万〜30万/坪ぐらいとなります。
但しグレード上がれば上は100万ぐらいまでのものもあります。

 

それでは実績値を参照してみましょう。

 

 

■<アパレル雑貨店工事> 33㎡ 10坪

仮設工事 100,000円
造作工事 404,000円
内装工事 420,000円
照明工事 124,000円
空調工事 202,000円
諸経費 120,000円
合計 137,000円
消費税  6,850円
税込み 143,850円
坪単価 13.7万円/坪

 

最近では物価の上昇や人材不足による人件費の高騰により
徐々に工事費が上がりつつあります。

店鋪を開店するなら是非とも素早い判断が必要となるのです。

 

 

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