ラーメン屋の内装工事価格と坪単価
ラーメン屋の内装工事の工事価格と坪単価を公開したいと思います。
居抜き物件で既存の厨房とカウンターはそのまま利用し（但し補修は必要）
床、壁、天井の仕上げのリフォームとなります。
ラーメン屋の内装工事見積りを公開します。
工事内容な下記です。
①仮設工事
→清掃片付け、発生残材処理、内部仮設足場
②解体工事
→既存カウンターメラミン持し板撤去
③新建材工事
→メラミン化粧板、釘、接着剤等
④木工事
→メラミン化粧板取り付け
⑤内装工事
→客室、厨房壁、天井クロス貼替え、客室ビニルシート貼替え
⑥塗装工事
→厨房床塗装塗替え
⑦電気工事
⑧照明器具工事
⑨サイン工事
⑩諸経費
プランスケッチです
見積りはこちら
内訳は下記の通りです。
１.仮設工事 119,500円
２.解体工事 11,640円
３.新建材工事 35,600円
４.木工事 23,040円
５.内装工事 369,812円
６.塗装工事 166,500円
７.電気工事 166,240円
８.照明器具工事 140,700円
９.サイン工事 120,00円
１０.諸経費 285,063円
合計 1,510,000円
面積：１０坪
金額：１,５１０,０００円
坪単価：約１５万円/坪
ラーメン屋の居抜き物件ということで坪単価１５万円という通常の半額程度の価格に抑えることができました。今回は厨房やカウンターで一部改修がありましたので、その分通常の居抜きに比べて高くなっているかもしれません。
また居抜き物件は前店鋪の顧客をそっくりそのまま引き継ぐことも可能です。
もちろん同じジャンルであることが条件です。
同じジャンルであれば内装工事もそれほど手を加える必要がありません。
居抜き物件のメリットは様々です。
居抜き物件のセレクトがお店の経営を左右すると言っても過言ではありません。