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リラクゼーションサロン改装の内装工事価格と坪単価

今流行りのリラクゼーションサロンの改装内装工事の工事価格と坪単価を公開したいと思います。

雑居ビルの3階に店を構えるリラクゼーションサロンです。
規模は23坪程度。
既存の浴槽などをVIPルームへ改装する工事です。

新築ではなく改装ということで工事内容は下記となります。

①解体工事
→浴室の撤去、壁面造作の撤去
②内装工事
→軽鉄間仕切り壁の設置、仕上げクロス工事
③左官工事
→床モルタル金鏝抑え工事
④給排水工事
→給排水配管工事
⑤電気工事
→ダウンライト新設、LEDテープライト設置等。

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図面

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見積り

内訳は下記の通りです。
1.仮設工事     145,000円
2.解体工事     367,000円
3.内装工事     523,000円
4.左官工事     174,000円
5.給排水工事    117,000円
6.電気設備工事   218,000円
直接工事費合計  1,544,000円
現場管理費      78,000円
諸経費       123,000円
一般管理費      46,000円
小計       1,791,000円
出精値引き     −351,000円
総合計      1,440,000円

面積:7坪
金額:1,440,000円
坪単価:約6万円/坪

もちろん改装なのでこの程度金額になります。
スケルトンからの新築であれば坪20~30万はかかると思います。

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