マイホームの税金について
今日はマイホームの税金についての質問＆解答をシェアします！
Q：質問
60坪の土地に1階と2階の合計床面積40坪の家があるとしたら、
１年にかかる経費（税）を教えてください。
A：解答
基本的には建物と土地それぞれに
固定資産税と都市計画税が必要となります。
固定資産税の場合
建物＝評価額×1.4％
土地＝評価額×0.3％×1/6
都市計画税の場合
建物＝評価額×0.3％
土地＝評価額×0.3％×1/3
となります。
建物、土地の単価を仮に下記の様に設定します。
建物＝50万円／坪
土地＝20万円／坪
評価額はなんとも言えないのですが、
0.8掛けとしましょう。
するとこんな感じになります。
固定資産税の場合
建物＝22.4万円
土地＝0.48万円
都市計画税の場合
建物＝4.2万円
土地＝0.96万円
但し、行政によって減免措置等がありますので
実際にはこれよりは低くなると思いますよ。